Charmante Gründerzeit-Wohnung in Leipzig mit Balkon
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2583 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus in Leipzig. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **West-Balkon** mit Blick zum ruhigen Innenhof * **Echtholzparkett** in den Wohnräumen * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Kernsanierung 1997**, Heizungsanlage erneuert **2023** * Eigenes Kellerabteil * Sofort bezugsfrei
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schönefeld in Leipzig. Die gewachsene Wohnstruktur mit sanierten Gründerzeithäusern und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen wie der Abtnaundorfer Park sind gut erreichbar.
**Zusätzliche Informationen für Kapitalanleger** Die Wohnung ist ideal für eine Vermietung im WG-Konzept geeignet und bietet eine attraktive Bruttorendite von ca. **6,42 %**. Das monatliche Hausgeld beträgt 449,80 €.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
79/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától