Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Roßtal

Willkommen in dieser **neu erbauten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Gemeinde Roßtal, die durch moderne Architektur und eine **attraktive Lage mit Fernblick** besticht. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und bietet **zeitlosen Wohnkomfort**.

Die **lichtdurchfluteten Räume** sind mit einer Fußbodenheizung und Einzelraum-Temperaturregelung ausgestattet. Hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu Ihrem **sonnigen Balkon** über moderne Schiebetürelemente, der zum Entspannen einlädt.

* **Erstbezug nach Fertigstellung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Wahlmöglichkeiten über den Style Guide * Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung * Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe * Eigene Kellerabteile und gemeinsamer Waschraum * **Barrierefreier Zugang** dank Liftsystem * Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation * Moderne Videosprechanlage und Glasfaseranschluss

Die Wohnung liegt in einer **beliebten und ruhigen Wohngegend** von Roßtal, eingebettet in die Natur und dennoch mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung und die Nähe zur B14 gewährleisten eine **hervorragende Mobilität**.