Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten, neu renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Wilmersdorf-Charlottenburg. Die **56 m²** große Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Küche und Badezimmer sind funktional ausgestattet und präsentieren sich in einem klaren, modernen Design.

**Ausstattung** * **Zentralheizung mit Energieeffizienzklasse B** * Aufzug im Gebäude * Neu renoviert * Heller Wohnbereich * Ruhiges Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Berlins. Wilmersdorf-Charlottenburg bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg und die Oper sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, Buslinien 109, M45) ist hervorragend, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin unterstreicht die Attraktivität für Akademiker und Investoren.