Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und verkehrsfreien Lage** von Grenzach-Wyhlen und bietet einen **herrlichen Fernblick** auf die Umgebung und die Berge. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnfläche von **82 m²** verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, einen breiten Flur, eine offene Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist möglich, der dafür vorgesehene Raum wird derzeit als Abstellkammer genutzt.

* **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m²** Wohnfläche * Großer **Südbalkon** mit Fernblick * Offene Küche mit Einbauküche * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ruhige, verkehrsfreie Lage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten * Potenzial für Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** in Grenzach, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Grenzgänger profitieren von kurzen Arbeitswegen nach Basel. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer erstklassigen und naturnahen Umgebung.