Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roxheim

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Gemeinde Roxheim bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. **Insgesamt stehen Ihnen ca. 84,1 m² Wohnfläche** zur Verfügung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen **Süd-Balkon/Terrasse** mit einer Fläche von **ca. 12 m²**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Eine praktische **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug. * Zusätzliche Staufläche im **Keller mit ca. 13,94 m²**. * Fenster mit **Rollläden** für Komfort und Sicherheit. * Eine Nutzfläche von **ca. 25 m²**.

Die Wohnung befindet sich in **Roxheim**, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Rüdesheim, Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Rewe, DM), Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie ein Sportverein sind vorhanden. Die gute Anbindung an umliegende Gebiete macht Roxheim zu einem attraktiven Wohnort.