Neubau-Wohnung in Sassenberg: Nachhaltig, modern, attraktiv

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Sassenberg, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die Wohnungen sind **barrierearm geplant** und verfügen über einen eigenen Aufzug. Die **solide Klinkerfassade** und die Massivbauweise unterstreichen die Wertigkeit des Projekts, das sich harmonisch in die idyllische Landschaft des Münsterlandes einfügt.

Die Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Sie erreichen die **Energieeffizienzklasse KfW 40** und sind mit dem Siegel "QNG (Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude)" zertifiziert. Dies garantiert eine Bauweise, die besonders **umweltschonend und ressourcenschonend** ist und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, unterstützt durch eine **installierte Photovoltaik-Anlage**, die den Strom für die Wärmepumpe liefert. Der Wasser- und Heizenergieverbrauch wird für jede Wohnung verbrauchsorientiert erfasst.

* **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96,3 m² Wohnfläche** * **Südausrichtung** aller Freisitze (Balkon/Terrasse) * **KfW 40 Standard** mit QNG-Siegel für höchste Energieeffizienz * **Aufzug** in jedem Gebäude * **Stellplätze** mit Option zur E-Ladestation * Massive Bauweise mit exzellentem Schallschutz

Die Lage in Sassenberg bietet eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Busanbindung vor Ort und einem Bahnhof in Warendorf (ca. 7 km entfernt). Die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Hamm macht Sassenberg zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.