Neubau-Wohnung in Sassenberg: KfW 40 mit QNG-Siegel

Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Sassenberg, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die Gebäude werden in **solider Massivbauweise** mit einer ansprechenden Klinkerfassade errichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung des Münsterlandes ein. Jedes Haus verfügt über einen **eigenen Aufzug** und ist barrierearm konzipiert. Die Energieeffizienzklasse **KfW 40** mit dem Siegel "QNG (Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude)" garantiert zukunftsweisendes und ressourcenschonendes Wohnen.

Die Wohnungen bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit **vier Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **97 m²**. Alle Wohnungen profitieren von einer **nach Süden ausgerichteten Terrasse oder einem Balkon**, teilweise mit eigenem Gartenanteil und Sondernutzungsrecht. Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung für Heizung und Warmwasser. Schallentkoppelte Betondecken sorgen für exzellenten Schallschutz.

* **KfW 40 Standard** mit QNG-Siegel für Nachhaltigkeit * **Moderne Heiztechnik** (Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik) * **Südausgerichtete Freisitze** (Balkon/Terrasse) mit Gartenanteil * **Barrierearm** mit Aufzug * Stellplätze mit **E-Ladeinfrastruktur** vorbereitet * Massive Bauweise mit hohem Schallschutz

Die Lage in Sassenberg besticht durch die **Nähe zur Innenstadt** und fußläufig erreichbare Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Geschäfte. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten wie einem Freibad. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Busanbindung und einem Bahnhof in ca. 7 km Entfernung in Warendorf.