Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

196 000 EUR
3698 EUR/m²
2
szoba
53
3/3
emelet
D
Energetika
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

18154 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1956
Energetika:D
Lift

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1956** bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und angenehme Lichtverhältnisse.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem verglasten Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum, dient als effektiver Schallschutz und bietet einen freien Weitblick über die Umgebung. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche verfügen über Fenster, die für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgen.

**Ausstattung** * Verglaster Balkon * Moderne, gut isolierende Fenster * Gasetagenheizung * Der Einbau eines Aufzugs ist genehmigt und hat im April 2026 begonnen. * **Erhöhtes Wohngeld** von derzeit 495,- € mtl. (inkl. Sonderumlage für Aufzug über 21 Jahre)

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz, nur ca. 200 m von der Feuerbachstraße entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer sehr guten Infrastruktur.

* **Hervorragende Verkehrsanbindung**: S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) nur ca. 200 m entfernt, schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam. Nähe zu U-Bahn (U9) und Stadtautobahn A103. * **Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in fußläufiger Nähe. Die Schlossstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, ist gut erreichbar. * **Freizeit und Erholung**: Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Stadtpark Steglitz oder der Botanische Garten in der Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Kert

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

85
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

92
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 11.

Költségek

Finanszírozás

794 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt196 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától