Charmante Kapitalanlage: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau
Hennigsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hennigsdorf
357 további ingatlan Hennigsdorf-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte und kompakte **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau bietet auf **ca. 40 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Objekts, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein einladender Flur führt zu allen Räumen, die jeweils über Fenster verfügen und für viel Tageslicht sorgen. Die Küche ist stilvoll in einem auffälligen Pistaziengrün gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die beiden gut geschnittenen Wohnräume sind gemütlich eingerichtet und laden zum Wohlfühlen ein. Ein trockener und gepflegter Kellerraum bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * **Ca. 40 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Erdgeschosslage * Helles und freundliches Ambiente * Fenster in allen Räumen * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separater Kellerraum * Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hakenfelde, einem grünen Stadtteil Spandaus, der eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Lage bietet eine Mischung aus urbaner Nähe und naturnahen Rückzugsorten. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Spandauer Hauptbahnhof und das S-Bahn-Netz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die "Spandau Arcaden" sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden der Spandauer Forst und das Havelufer zu Spaziergängen und Radtouren ein.
**Zusätzliche Informationen** Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, ist diese Wohnung ideal als **Kapitalanlage** mit langfristigem Vermietungspotenzial geeignet. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. 19 % MwSt.** und ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától