Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Stockach

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im beliebten Stockach, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Schnitt legen. Die im **Massivbau** erstellte Wohnung aus den Jahren **1998/1999** bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie über ein helles Treppenhaus und gelangen in den Eingangsbereich (Diele) im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe im Dielenbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein aktuell als ein großes Zimmer gestalteter Bereich (ca. 28 m²), der sich mit geringem Aufwand in **zwei separate Zimmer** teilen lässt, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Die Architektur im Dachgeschoss besticht durch die sichtbare Dachkonstruktion.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Gebäude * Offene Küche * Badezimmer * Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers im Dachgeschoss * Massive Bauweise mit hoher Bauqualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Stockach, auch bekannt als das "Tor zum Bodensee". Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. beheiztes Freibad) und ist nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt. Die Anbindung an die A98 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Die Immobilie wird im **gepflegten Zustand** verkauft.