Historische Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Erlangen
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Erlangen
574 további ingatlan Erlangen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **charmante Altbauwohnung** aus dem Jahr **1878** befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in **Erlangen** und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von **75 m²** entfalten sich drei einladende Zimmer, die mit teilweise originalen Parkettböden ausgestattet sind und eine warme Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung wurde **2015 liebevoll modernisiert** und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie eine praktische Einbauküche. Eine durchdachte Raumaufteilung wird durch eine Speisekammer und einen Abstellraum ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten als grüne Oase * Zentrale Gasheizung für wohlige Wärme
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Erlangen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Nahegelegene Grünanlagen wie der Schlossgarten laden zur Erholung ein.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als attraktives Zuhause für Liebhaber von Altbauten als auch als lohnende Kapitalanlage oder Ferienimmobilie.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától