Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **32 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten, citynahen Lage von Tuttlingen und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit. Der gut geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück und geht fließend in die funktionale Küche über.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit einem hochwertigen Granitsteinboden ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre Ruheoase. Das Tageslichtbad mit Dachfenster verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, das für eine warme Ausstrahlung sorgt.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 32 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 (mit Badewanne und Dachfenster) * **Bodenbeläge:** Laminat in Wohn-/Schlafräumen, Granitboden in der Küche * **Fenster:** Dachfenster im Bad * **Zustand:** Gut gepflegt, Dachgeschoss * **Energieausweis:** Liegt zur Besichtigung vor

**Lage** Tuttlingen, die "Welthauptstadt der Medizintechnik", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die Autobahn A81 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadt kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Die citynahe Lage der Wohnung ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.