Kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Meersburg mit TG

Willkommen in dieser **kernsanierten Erdgeschosswohnung** in Meersburg, die 2022 aufwendig modernisiert wurde und modernen Wohnkomfort auf ca. **105 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die hellen Räume, die neuen Bodenbeläge in Holzoptik und die elegante Ausstattung schaffen eine **gemütliche und moderne Wohnatmosphäre**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Highlights der Immobilie:** * Umfangreiche Kernsanierung 2022 * Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen * Hochwertige Bodenbeläge und neue Türen (2022) * Moderne Einbauküche inklusive * Modernisiertes Heizsystem * Gäste-WC * Balkon * 4,5 Zimmer auf ca. 105 m² * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Lage** von Meersburg, nahe dem Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zum Bodensee macht diese Immobilie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine **sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand** suchen.