Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach: Sanierungschance!

Erleben Sie die Gelegenheit, eine **ca. 70,82m²** große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** einer umfassend sanierten Wohnanlage in ruhiger und beliebter Lage von Offenbach-Bieber zu erwerben. Das Gebäude wird derzeit modernisiert, sodass Sie die Wohnung in ca. zwei Monaten in neuem Glanz beziehen können. Aktuell besteht die Möglichkeit, die Wohnung **provisionsfrei** zum attraktiven Kaufpreis von **249.000 €** zu erwerben, noch bevor die Sanierungsarbeiten vollständig abgeschlossen sind. Auf Wunsch kann die komplette Fertigstellung durch erfahrene Partner übernommen werden, sodass Sie eine Wohnung im Wert von ca. 300.000 € erhalten, wie in den Visualisierungen dargestellt. Der Kaufpreis kann je nach Fortschritt der Sanierung angepasst werden.

Die Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Chance, die zukünftige Gestaltung aktiv mitzubestimmen – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen mit erfahrenen Partnern umzusetzen.

**Ausstattung:** * Ca. 70,82m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * 1 Badezimmer * Provisionsfreier Erwerb * Umfassende Sanierung im Gange * Möglichkeit zur Mitgestaltung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Offenbach-Bieber, einem der beliebtesten Stadtteile Offenbachs am Main. Die Lage besticht durch die Nähe zu Streuobstwiesen und Wäldern sowie eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien (101, 102, 104) und die S-Bahn S2. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 22 km und der Frankfurter Hauptbahnhof ca. 23 km entfernt.