Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rosenheim mit Balkon
Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rosenheim
110 további ingatlan Rosenheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **hell und freundlich** geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr **2015** im begehrten Stadtteil Happing in Rosenheim.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume dank großzügiger Fensterflächen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß, was ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 640,00 EUR (inkl. Garage).
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Personenaufzug für bequemen Zugang * Fußbodenheizung * Moderne Ausstattung * Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (Kaufpreis 20.000,00 EUR)
**Lage** Happing ist eine **gefragte Wohnlage** in Rosenheim mit **hervorragender Infrastruktur**. Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Erreichbarkeit Richtung München und Salzburg ist schnell gegeben. Rosenheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität im Alpenvorland und eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt.
**Zusatzinformationen** Es besteht die seltene Gelegenheit, eine identische Wohnung im 1. Obergeschoss ebenfalls zu erwerben. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 275.000,00 EUR. Die Käuferprovision beträgt 1,50 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
78/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától