Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig Gohlis

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ca. **1920 erbauten und 1998 kernsanierten Mehrfamilienhaus** im äußerst beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Essbereichskombination. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Oberlicht ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wärme sorgt.

* **Helle Räume** mit wohnlichem Charakter * Ruhige **Dachloggia** zum Innenhof * Separater Küchenzugang mit viel Stauraum * Heller Laminatboden in den Wohnräumen * Tageslichtbad mit Badewanne

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativer Architektur mit Villen und Bürgerhäusern. Eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo, das Gohliser Schlösschen und der Auensee sind schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnwert.