Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi elhelyezkedéssel. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Világos és barátságos lakás erkélyes, zöldre néző kilátással. A lakás egy gondozott tömbház 2. emeletén található

Díjmentes!

Egy csendes oldalsó utcában, a keresett Bergmann városrész közepén található ez a bájos 2 szobás lakás egy gondozott berlini, díszített régi épület 4. emeletén.

A lakás magas mennyezetekkel, világos szobákkal és vonzó alaprajzzal győzi meg. A közös tulajdon jó állapotban és sok régi épületi jelleggel rendelkezik. A tulajdonosok közössége jelenleg egy hőszivattyú beépítését tervezi.

A lakás 1993 óta ki van bérelve, és 10 évig tartó felmondási tilalom van. Az éves nettó hideg bérleti díj 5.609,76 €.

Ez kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, akik befektetni szeretnének, és hosszú távon a nagyon magas értékemelkedésből vagy a csökkentett élettartamú adólevonási lehetőségekből részesülhetnek – Berlin egyik legkeresettebb helyén. Elhelyezkedés A Bergmann városrész Berlin egyik legnépszerűbb lakóövezete, amely ötvözi az urbanus élet és a nyugodt városrész hangulat legjobb elemeit. Gyönyörű, a századfordulótól származó épületek, fás utcák és egyedi hangulatú kávézók, elsőrangú éttermek, egyéni üzletek és változatos bevásárlási lehetőségek sokféleségével ez a városrész mindent megad, amit a szív megkíván.

Pihenés és természet közvetlenül a kapu előtt található: a Bergmannstraße nyüzsgő élete, a Marheinekeplatz történelmi piacége, a Gleisdreieck hatalmas parkja és a bájos Viktoriapark vízesésével mindössze egy rövid sétára található.

A közlekedés optimális – a Gneisenaustraße metróállomás és számos buszvonal néhány perc sétával elérhető, és gyors kapcsolatot biztosít a város egészébe. További információk Egyéb Érdemi tájékoztató anyagot szívesen küldünk e-mailben kérésre. Energiaszerkezet Az energiaigazolványat a megtekintés során mutatják be. Kulcsszavak Hálószobák száma: 2, Fürdőszobák száma: 1, Szövetségi állam: Berlin, 5 emelet, Lakásház száma: 07