Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten und Balkon in Gera

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in einer attraktiven Wohngegend von Gera. Mit einer Wohnfläche von **ca. 95 m²** verteilt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet einen individuellen Grundriss, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine helle Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon liegt. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Hauptbadezimmer ist modern gefliest, verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und eine Dusche.

**Ausstattung** * Charmante Maisonettewohnung im **EG und 1. OG** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separater, **zur eigenen Nutzung stehender Gartenanteil** * Helle Küche mit Einbauküche * Modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Großer Kellerraum * **Stellplatz** als Sondernutzungsrecht (optional zu erwerben) * Weiße Innentüren und charakteristische Holzfenster

**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen und gepflegten Wohngegend von Gera. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.

Diese Immobilie ist langjährig vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zuverlässigen und planbaren Einnahmequelle sind. Die Kaltmiete beträgt aktuell 681 € monatlich.