Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Halle

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage der Südstadt (Wörmlitz) in Halle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 72 m²** bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei flexible Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine Küche und ein Badezimmer, beide mit Fenstern, runden das Angebot ab. Das Badezimmer wurde zuletzt **ca. 2006 modernisiert** und die Fußbodenbeläge wurden **ca. 2010 erneuert**, was zu einem gepflegten Gesamteindruck beiträgt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit **kurzfristig verfügbar**.

Das Mehrfamilienhaus, erbaut in Plattenbauweise, wurde zwischen **ca. 1998 und 2000 umfassend saniert** und befindet sich in einem soliden Zustand. Den Bewohnern steht eine **großzügige Gemeinschaftsgartenfläche von ca. 1.676 m²** zur Erholung zur Verfügung.

Die Lage in der Südstadt von Halle (Wörmlitz) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter städtischer Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.