Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen als Kapitalanlage

Esslingen am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
2
szoba
52.1
1/1
emelet
D
Energetika
Massivhaus
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Esslingen am Neckar

141 további ingatlan Esslingen am Neckar-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1987
Állapot:Massivhaus
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Esslingen am Neckar-Rüdern steht zum Verkauf und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde **ca. 1987 erbaut** und bietet eine solide Basis für Ihre Investition. Die Wohnung ist aktuell vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **praktische und funktionale Raumaufteilung**. Das Herzstück bildet der helle und großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche, das Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Außenbereich.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Momente * Helle und freundliche Räume * Praktischer Abstellraum * **Tiefgarage** vorhanden * Wohnfläche: **52,1 m²** * Baujahr: ca. 1987 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Balkone: 1 * Etagenanzahl im Haus: 1

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Esslingen am Neckar-Rüdern, die für ihre grüne Umgebung und geringe Verkehrsdichte geschätzt wird. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem hervorragende Berufspendler-Anbindungen.

**Fazit:** Diese Wohnung vereint eine **solide Kapitalanlage** mit einer komfortablen Raumaufteilung und sofortiger Vermietbarkeit. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine beständige Wohnlage in Esslingen suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Esslingen am Neckar
Régió:Landkreis Esslingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

54
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 4.

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

ImmoweltPrice not available

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen als Kapitalanlage | Seeki