Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Pfarrkirchen

Willkommen in dieser **neu erbauten 3-Zimmer-Wohnung** mit Gartenanteil, gelegen in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** "Am Reichenberg" in Pfarrkirchen. Diese hochwertige Wohnanlage, bestehend aus nur sieben Einheiten, bietet ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **anspruchsvolle Architektur** und eine ökologische Bauweise nach **KfW-40EE-Standard**, die für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die Wohnfläche von **ca. 106,9 m²** verteilt sich auf drei helle und großzügige Zimmer. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Pellets-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage sorgt für wohlige Wärme und umweltfreundlichen Strom.

**Ausstattungs-Highlights:** * Nachhaltiger KfW-40EE-Standard * Moderne Pellets-Heizung und Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrische Sonnenschutzrollos * Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge * Modernes Bad-Design mit bodenebener Dusche * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Eigener Gartenanteil

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Kreisstadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine grüne, naturnahe Atmosphäre mit schönem Weitblick. Pfarrkirchen ist eine Hochschulstadt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Thermalbädern in der Nähe. Genießen Sie die Nähe zu bekannten Kurorten wie Bad Griesbach und Bad Füssing.