Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr **1900** erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch seine markante Eckbebauung und repräsentative Architektur, die dem historischen Charakter besonderen Charme verleiht.

Die Wohnung selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Altbaucharakter * Attraktive Lage im dritten Obergeschoss * Historische Architektur * Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1900 * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

Die Immobilie liegt im äußerst begehrten Berliner Ortsteil Friedenau (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Cranachstraße ist bekannt für ihre repräsentativen Altbauten und niveauvolle Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schloßstraße bietet zudem ein breites Shopping-Angebot. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur runden das attraktive Angebot ab.