Stilvolle Neubauwohnung mit KfW-40 EE-Standard in Pfarrkirchen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **97,94 m²** in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** am Reichenberg in Pfarrkirchen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Weitblick.

Die Architektur ist anspruchsvoll und die ökologische Bauweise nach **KfW-40 EE-Standard** sorgt für ein hervorragendes Mikroklima und Nachhaltigkeit. Die Wohnung verfügt über helle, große Räume, größtenteils bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Sonnenschutzrollos. Eine moderne Pellets-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage für Ökostrom und eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und moderne Bäder mit bodenebenen Duschen runden das luxuriöse Interieur ab.

**Highlights der Ausstattung:** * Anspruchsvolle Architektur und ökologische Bauweise (KfW-40 EE) * Moderne Pellets-Heizung und Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollos * Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Badausstattung * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Balkon vorhanden

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage** von Pfarrkirchen, einer charmanten Kreisstadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine grüne, naturnahe Atmosphäre und ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Golfen und Thermenbesuche. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.