Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nürnberg Laufamholz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg Laufamholz! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Anliegerstraße, nahe dem idyllischen Landschaftsschutzgebiet Pegnitztal. Die **Wohnfläche beträgt ca. 87,9 m²** und die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer**. **Änderungswünsche sind vor Baubeginn möglich**, was Ihnen die Chance gibt, Ihr neues Heim individuell zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch eine klare, zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume und geschmackvolle Sanitärobjekte schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die moderne Heiztechnik unterstützt das Energiesparen. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert zudem von einem **pflegeleichten Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Ca. 87,9 m² Wohnfläche** * **Pflegeleichter Garten** * **Stellplatz** * **Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung** * **Hohe Energieeffizienz**

Die Lage in Laufamholz bietet eine **perfekte Verkehrsanbindung** mit der Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe und einem S-Bahn-Anschluss (Linie 700 m entfernt) für eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens abseits der Hektik und doch in Stadtnähe.