Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

188 000 EUR
4150 EUR/m²
2
szoba
45.3
3/3
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Karlsruhe

475 további ingatlan Karlsruhe-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1996
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Seniorenwohnanlage Oberreut in Karlsruhe. Die Immobilie bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf Selbstständigkeit und Sicherheit legen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist **direkt bezugsfrei**, da sie aktuell nicht vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine praktische Küche. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist altersgerecht gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Senioren gerechte Wohnanlage mit AWO-Konzept * Zentrale Lage in Karlsruhe-Oberreut * **Direkt bezugsfrei** * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Seniorenwohnanlage und ebenerdige Spazierwege)

Die Lage in Karlsruhe-Oberreut ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Supermärkte, Apotheken und eine Arztpraxis sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grünanlagen und Parks mit ebenerdigen Spazierwegen bieten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **Stadtbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude** ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Karlsruhe
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

79
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

71
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 30.

Költségek

Finanszírozás

762 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt188 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut | Seeki.eu