Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Neuss

Diese charmante Eigentumswohnung in Neuss, erbaut im Jahr **1980**, bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Aufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein angrenzendes Zimmer, das flexibel als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer **Whirlpool-Badewanne**, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Diele und ein schöner **Balkon** für entspannte Stunden im Freien runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **87 m² Wohnfläche** * 2,5 Zimmer, aufgeteilt in Wohnbereich, Schlafzimmer und flexibles Zusatz-/Esszimmer * Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven und gut angebundenen Wohnlage** von Neuss-Weißenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Neusser Innenstadt, Düsseldorfs und umliegender Regionen. Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.