Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Dresdner Lage

Diese **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Dresdner Südosten bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept auf ca. **85 m² Wohnfläche**. Das Mehrfamilienhaus wurde **2015 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für eine Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Separates WC** erhöht den Komfort * Familienfreundliche Raumaufteilung * **Kernsanierung im Jahr 2015** * **Stellplatz** vorhanden (Miete: 35,00 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Kleinluga. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Stadtteilen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Das Stadtzentrum ist zügig erreichbar, während die naturnahe Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.