Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Diese **stilvolle Etagenwohnung aus dem Jahr 2013** befindet sich in einer begehrten Lage von Villingen-Schwenningen und vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer.

**Highlights im Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht und Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Dieser erweitert den Wohnraum und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung präsentiert sich in einem **äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Ausstattung:** * Ca. **67 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * **Sonniger Balkon** * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Baujahr **2013** * **Sehr guter Zustand**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen, gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, und auch Pendler profitieren von der guten überregionalen Verkehrsanbindung. Attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Angebot ab und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.