Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Lingen

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Lingen bietet auf **138 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität vereint. Mit **vier Zimmern (4+kk)** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Ein separater Essbereich bildet das Herzstück für gesellige Abende. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche mit Blick in den Garten lädt zum Kochen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das **2016 teilweise neu angebaute Wohnzimmer** mit großer Fensterfront öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten mit Pool – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

**Komfort und Barrierefreiheit** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das **Badezimmer en suite**, das 2020 **barrierefrei modernisiert** wurde und hohen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot.

**Besondere Merkmale** * **Garten mit Pool** * Wintergarten * Hauswirtschaftsraum * Barrierefrei modernisiertes Badezimmer (2020) * Teilweise neu angebautes Wohnzimmer (2016) * **Zwei Schlafzimmer** * Gäste-WC

**Attraktive Lage in Lingen** Die Immobilie befindet sich in der Johannesstraße, einer zentrumsnahen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Lingener Innenstadt runden das attraktive Angebot ab. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.