Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Humboldtpalais

Diese **charmante 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses im begehrten Nürnberger Stadtteil Lichtenhof. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **137 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Ob drei geräumige Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer und ein separates Büro – hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Das **ca. 23 m² große Wohnzimmer** und die **knapp 17 m² große Wohnküche** laden zum Verweilen ein. Das neu gestaltete, geräumige Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem Dusch-WC, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Strapazierfähige Schlingenware bedeckt die Böden und ist pflegeleicht.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Flur sowie ein Vorratsraum auf einem Podest in der Küche. Die Wohnung ist Teil des bekannten Humboldtpalais, das durch die historischen Humboldtsäle besticht.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Lichtenhof ist ideal. Die **Infrastruktur ist hervorragend** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was das Pendeln in die Stadt erleichtert. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadtwohnung.