Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Aufzug - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Aufzug

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

239 000 EUR
4761 EUR/m²
2
szoba
50.2
3
emelet
D
Energetika
renovated
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17924 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1975
Állapot:renovated
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,2 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zustand in Berlin und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Wände mit Raufasertapete gestaltet sind. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,62 m. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuer Fahrstuhl** (2022) für bequemen Zugang * **Französischer Balkon** für frische Luft und Ausblick * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Fernwärmeheizung** für wohlige Wärme * **Gepflegter Zustand** mit saniertem Treppenhaus und Fassade (2021) * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Berlins, umgeben von historischer Altbausubstanz. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bestens gesichert. Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Parks wie dem Kleinen Tiergarten oder dem Großen Tiergarten. Die Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist gegeben.

**Wichtige Hinweise** Bitte beachten Sie, dass ein **Vorkaufsrecht** besteht und die Wohnung seit dem 01.06.2001 vermietet ist. Es gilt ein Eigenbedarfskündigungsschutz von 10 Jahren ab Kauf. Die Käuferprovision beträgt **3,57 %** inkl. MwSt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

90
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

92
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

96
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

969 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt239 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától