Skip to main content
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

319 000 EUR
5616 EUR/m²
2
szoba
56.8
1/1
emelet
E
Energetika
Massivhaus
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17395 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1964
Állapot:Massivhaus
Energetika:E
Lift

Leírás

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen nach **Süden ausgerichteten Balkon**, der einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und zum Entspannen einlädt. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Hausgeld ca. 475 EUR p.m.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** im Berliner Ortsteil Schöneberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, darunter das berühmte KaDeWe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Diverse Grünanlagen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in bester Lage suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

95/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

90
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 29.

Költségek

Finanszírozás

1293 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt319 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától