Moderne 71m² Wohnung mit Terrasse in Waldbröl

Diese **71 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2014** in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waldbröl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle Bäder und angenehme Bodenbeläge. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zur eigenen Süd-Terrasse**, die mit **15 m²** zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche:** ca. 71 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** ca. 15 m² (Süd-Ausrichtung) * **Baujahr:** 2014 * **Lage:** Erdgeschoss * **Hausgeld:** Enthält Verwaltergebühr und Rücklagen

Die Immobilie liegt in der begehrten Schillerstraße, die sowohl zentral als auch ruhig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Städte wie Gummersbach, Siegburg und Köln macht den Standort attraktiv. Die naturnahe Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität.