Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
2618 EUR/m²
2
szoba
76
7/7
emelet
D
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hannover

1175 további ingatlan Hannover-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1973
Állapot:renovated
Energetika:D
Lift

Leírás

Diese modernisierte Etagenwohnung in Hannover bietet auf **76 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut nutzbare Wohnung in **solider, massiver Bauweise** aus den Jahren **1973-1976** suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, freundliche und vielseitig nutzbare Räume. Die Möblierung lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen, wodurch sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare eignet, die ein komfortables Zuhause in stadtnaher Lage schätzen.

**Ausstattung** * **Großzügige Balkon-Terrasse** erweitert den Wohnbereich und bietet Platz zur Erholung. * Zusätzliche Nutzfläche von **ca. 8 m²** für praktischen Stauraum. * Vollständig unterkellertes Gebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten. * Monatliches Hausgeld: **ca. 70,50 €**. * Nebenkosten: **ca. 300 €**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten nördlichen Stadtteil von Hannover mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung laden zur Freizeitgestaltung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:7 / 7
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince

Elhelyezkedés

Város:Hannover
Régió:Region Hannover
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

80
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

71
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

62
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt199 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától