Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Bad Soden

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Soden-Neuenhain bietet auf **ca. 104 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1968** und ist bequem über einen **neuen Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und nachhaltig Werte zu schaffen. Die Strangleitungen wurden bereits **2023 erneuert**, und die Energieversorgung ist modernisierungsfähig.

**Ausstattung & Highlights** * Ca. 104 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Dachgeschoss mit Aufzug * Loggia mit schönem Weitblick ins Grüne * Renovierungspotenzial mit Wertsteigerungschance * Ruhige, familienfreundliche Lage * Gute Anbindung Richtung Frankfurt

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Neuenhain von Bad Soden am Taunus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S3) sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an die A66 und A5 ist hervorragend, was Frankfurt und den Flughafen schnell erreichbar macht.

**Fazit** Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut gelegene Immobilie mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten, der angegebene Preis ist ein Startpreis.