Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bad Oeynhausen - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland

549 000 EUR
3685 EUR/m²
4
szoba
149
2/2
emelet
A+
Energetika
new
Állapot
electric
Fűtés
653 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bad Oeynhausen

131 további ingatlan Bad Oeynhausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2024
Állapot:new
Energetika:A+
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. **149 m²** und einer **großzügigen Südausrichtung**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne bildet das Herzstück. Ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und bodengleicher Dusche sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignen, bieten viel Platz. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab. Die **ca. 24 m² große Loggia** mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (per Aufzug erreichbar) * Aufzug im Gebäude * Effizienzhaus 55 EE Standard * 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Rollläden * Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Glasfaseranschluss * Malerarbeiten inklusive * Hochwertige Innenausstattung der Bäder * Ein Carport-Stellplatz ist optional für **12.000,- €** erhältlich

Diese **moderne Wohnung** eignet sich hervorragend für Best-Ager, Paare, Singles und Familien. Sie stellt auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar, mit der Option auf ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive Hausmeisterdienst und Mietersuche.

Die **Lage in Bad Oeynhausen** ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe zum Herz- und Diabeteszentrum, fußläufig zur Innenstadt und zum Aqua-Magica-Gelände. Genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, Kulturangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:electric
Telekterület:653 m²

Felszereltség

Erkély
Loggia(24 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Oeynhausen
Régió:Kreis Minden-Lübbecke
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

13
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

68
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

50
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

2225 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt549 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától