Kapitalanlage in Hahnstätten: Sofortige Mieteinnahmen sichern!
Katzenelnbogen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Katzenelnbogen
8 további ingatlan Katzenelnbogen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Hahnstätten eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit **sofortigen Mieteinnahmen**. Die Immobilie ist Teil der beliebten Seniorenresidenz Haus Aartal und bietet eine durchdachte Ausstattung für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Räume, eine praktische offene Küchenzeile und ein Badezimmer mit einer **barrierefreien Dusche**. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Alle Wohneinheiten sind mit einem Notruf-Telefon ausgestattet, und im Haus sorgen breite Flure sowie ein Aufzug für bequeme Mobilität. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Speisesaal und eine Bibliothek stehen zur Verfügung, ebenso wie eine gepflegte Grünanlage.
Besonders hervorzuheben ist die **Photovoltaik-Anlage**, die zur Eigenversorgung mit Heiz- und Warmwasser beiträgt und den Eigentümern Rückvergütungen generiert. Dies macht die Immobilie zukunftssicher und umweltfreundlich. Die Wohnungen erfreuen sich einer **hohen Nachfrage**, was eine schnelle Neuvermietung sicherstellt.
**Wichtige Objektdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 42 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja (ca. 4,99 m²) * **Barrierefrei:** Ja (Dusche) * **Aufzug:** Ja * **Heizung:** Photovoltaik-unterstützt
Hahnstätten, ein charmantes Dorf mit ca. 3.000 Einwohnern im Aartal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln und Wäldern zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an größere Städte wie Limburg ist durch die Nähe zur A3 gegeben. Eine ideale Lage für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
70/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától