Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5035 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2007** in begehrter Lage Münchens, nahe dem Olympiapark und Ackermannbogen. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** und einem durchdachten, modernen Grundriss bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer stilvollen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom nach Osten ausgerichteten **Balkon** aus können Sie die Morgensonne genießen und den Wohnraum nach außen erweitern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls große Fenster für optimale Belichtung. Ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Waschmaschine runden das Innere ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Hochwertige Einbauküche * Heller **Balkon** (Ausrichtung Osten) * Tageslichtbad mit Badewanne * Integrierte Waschmaschine im Bad * **Kellerabteil** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** (Einzelstellplatz) * **Baujahr 2007**
Die Lage in München ist hervorragend. Der **Olympiapark** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Schwabing ist exzellent, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Hohenzollernplatz, Nordbad) sehr gut.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt **625.000 €**.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
96/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától