Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Bad Mergentheim

Diese **wunderschöne Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten in einer bevorzugten Wohngegend von Bad Mergentheim.

Die Wohnung besticht durch ihren **besonderen Altbaucharme** mit hohen Decken und Dielenböden. Sie verfügt über eine offene Küche (4+kk) und **zwei Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer. Vom **Balkon** genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Mergentheim und das Taubertal. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Gemeinschaftsgarten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 105 m² * Zimmer: 4+kk * Balkon vorhanden * Gemeinschaftsgarten * Hohe Decken und Altbaucharme * Ruhige und naturnahe Lage * Bevorzugte Wohngegend

Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** am Stadtrand von Bad Mergentheim. Die Lage vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der **Nähe zur Innenstadt** und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bad Mergentheim ist ein wirtschaftlich starker Standort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Therme, dem Wildpark und einer schönen Schloss- und Kurparkanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.