Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Frankenberg mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Frankenberg (Eder). Mit einer Wohnfläche von ca. **77 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung **vier Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang, was die Wohnung für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.

Die vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer zweckmäßig geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich in einem Kellerraum und im Dachgeschoss.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Kellerraum und Dachbodenabteil * Solide Bauweise aus 1964 * Gepflegter Zustand mit regelmäßigen Instandhaltungen * Erdgeschosslage

Die Immobilie besticht durch ihre **gute Infrastruktur** im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Frankenberg (Eder) bietet zudem ein breites Bildungsangebot und eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Marburg und Kassel.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Der gepflegte Zustand und die solide Bausubstanz des Hauses versprechen eine langfristige Werterhaltung. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.