Großzügige Altbauwohnung in Düsseldorf-Düsseltal mit Potenzial

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf-Düsseltal, einem der begehrtesten Stadtteile. Diese **selten große Wohnung** mit ca. **166 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1951** und bietet mit **sechs großzügigen Zimmern** und beeindruckenden **Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern** ein einzigartiges Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit originalen Kassettentüren, stilvollen Stuckelementen und eleganten Proportionen. Sie ist **sanierungs- und renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Der flexible Grundriss und die große Wohnküche laden zum gemeinsamen Leben ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.

* **Ca. 166 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **Ca. 3,20 m Deckenhöhe** * **Klassische Altbau-Details** (Stuck, Kassettentüren) * **Sanierungs- und renovierungsbedürftig** mit großem Potenzial * Separater Kellerraum * Aufzug im Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (12 Einheiten)

Die Lage in Düsseldorf-Düsseltal ist erstklassig. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Zoopark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen und die seltene Chance nutzen möchten, eine großzügige Altbauwohnung nach eigenen Wünschen zu realisieren.