Traumwohnung am Meer: Luxus, Natur & Rendite auf Pellworm
Pellworm, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Pellworm
8 további ingatlan Pellworm-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese exklusive Ferienwohnung in **erster Meerlinie** am Alten Hafen von Pellworm und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Meer. Diese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Renditepotenzial.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage direkt am Hafen mit **atemberaubendem Blick** auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und den alten Hafen mit Krabbenkuttern und Segelbooten. Sie befindet sich im Hauptort Tammensiel und ist somit ideal angebunden. Die Immobilie wurde bis **2025 komplett modernisiert** und erfüllt höchste energetische Standards.
**Innenbereich** Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **63 m²** verfügt über ein helles Tageslichtbad. Der großzügige Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern nach Osten und Süden ausgestattet, die ein unvergleichliches Licht- und Raumgefühl schaffen und einen **Panoramablick** auf den Yachthafen und das Meer ermöglichen. Große Panoramafenster unterstreichen das maritime Flair.
**Ausstattung** * Großer Südbalkon mit Panoramablick * Fußbodenheizung * Effiziente Luftwärmepumpen * Gebäudeenergieklasse **A+** * Teilmöblierung (Küche und Möbel steuerlich absetzbar) * Genehmigte Ferienwohnung mit Potenzial zur Umnutzung zum Dauerwohnen * Möglichkeit zur professionellen Vermietung durch lokale Agenturen
**Lage** Die Wohnung liegt in Tammensiel, dem Hauptort der Nordseeinsel Pellworm, in **absoluter Bestlage** direkt am Alten Hafen. Im Gegensatz zu anderen Inseln bietet Pellworm Ruhe und Erholung abseits des Trubels. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und das Freizeitbad sind fußläufig erreichbar. Direkt im Gebäude befindet sich ein Speiselokal. Die Insel lädt zu Wattwanderungen, Schiffstouren und Spaziergängen am Meer ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
37/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától