Leipziger Traum: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen!

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** in Leipzig-Liebertwolkwitz bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in einen der **drei Balkone** übergeht und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Drei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz (Nr. 180) * Modernisierungen 2019 (Türen, Laminat, Sockelleisten) * Hausgeld: 320,00 EUR pro Monat

Die Wohnung befindet sich im **idyllischen Stadtteil Liebertwolkwitz** im Südosten von Leipzig. Die Lage kombiniert dörflichen Charakter mit exzellenter Anbindung an die Leipziger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Auto-Erreichbarkeit (ca. 20 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur und nahegelegene Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die Stadtnähe schätzen.