Loftige Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Entdecken Sie diese charmante, **bezugsfreie Altbauwohnung** mit besonderem Loft-Charakter im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1900** und bietet auf ca. **101,19 m² Wohnfläche** eine großzügige und offene Raumstruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung ist derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet jedoch das Potenzial, durch einen Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche umgestaltet zu werden. Das zentrale Highlight ist die offene Wohnküche, die nahtlos in ein großes Wohnzimmer übergeht und ein modernes, großzügiges Wohngefühl vermittelt. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den loftartigen Charakter. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon mit Westausrichtung** für entspannte Sonnenstunden * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Hohe Decken** und große Fensterflächen * **Hochwertiger Parkettboden** * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch sanierte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine lebendige, entspannte Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz und der Mauerpark bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der Nähe zu S- und U-Bahn Schönhauser Allee (Ringbahn, U2) sowie Tram- und Buslinien ausgezeichnet.