Skip to main content
Exklusive Altbau-Traumwohnung in bester Hamburger Lage - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Exklusive Altbau-Traumwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 050 000 EUR
12 202 EUR/m²
6
szoba
168
2/2
emelet
E
Energetika
good
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

7503 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1910
Állapot:good
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese **großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **168 m²** befindet sich in einer **sehr guten und wertstabilen Lage** in Hamburg-Rotherbaum, nahe der Alster.

Die Wohnung besticht durch ihren **charmanten Altbaucharakter** und bietet mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Außenbereich.

- **168 m² Wohnfläche** - **6 Zimmer** - **2 Balkone** - **2 Badezimmer** - **Charmante Altbau-Architektur** - **Hohe Decken und Stuckelemente** (impliziert durch Altbau) - **Zentrale und dennoch ruhige Lage**

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Grindelviertel und an der Milchstraße sind fußläufig erreichbar. Schulen und eine gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) sind ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt, der Flughafen und die Bahnhöfe sind schnell erreichbar.

**Kaufpreis: 2.050.000 EUR** **Courtage für den Käufer: 3,25 % inkl. MwSt.**

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

87
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

87
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

8310 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt2 050 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától