Reservierte Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Münster

Diese **reservierte** Erdgeschosswohnung in Münster-Mecklenbeck bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 1997 erbaut und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 67 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Balkon * Eigenes Kellerabteil * Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten) * Baujahr 1997

Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine Bruttowarmmiete von **995 Euro** (inklusive Stellplatz). Dies macht sie zu einer idealen Wahl für langfristige Investitionen in einer stabilen Lage von Münster.

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Münster-Mecklenbeck, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt und die Autobahn A1 ist hervorragend. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Münster macht diesen Standort nachhaltig wertstabil und investitionssicher.