Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln mit Einbauküche

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln bietet auf rund **60 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer **modernen Einbauküche**, die bereits integriert ist und zum Kochen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Dusche, das dank eines Dachfensters stets gut belüftet ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche) * Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster * Moderne Einbauküche inklusive * Geräumiges Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Waschkeller * Monatliches Hausgeld: **294,00 €** (davon nicht umlegbare Betriebskosten inkl. Rücklagen: **88,00 €**)

Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Porz-Eil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A59 und A559 ist ideal für Pendler. Zudem bieten die nahegelegene Wahner Heide und das Naherholungsgebiet Leidenhausen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.