Baugenehmigung für luxuriöse 100m² Loft-Wohnung in Berlin-Moabit
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17390 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erwerben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Berlin-Moabit: eine bereits genehmigte Aufstockungsfläche für eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **100 m² Wohnfläche** und moderner Wohnküchen-Aufteilung. Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus **genehmigtem Ausbaupotenzial** und hervorragenden baulichen Voraussetzungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
**Innenbereich** Die geplante Wohnung besticht durch außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu **3,50 m**, die ein großzügiges Wohngefühl und Loft-Charakter ermöglichen. Die Baugenehmigung sieht eine moderne Wohnküchen-Aufteilung vor, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Erstellung von Brandschutz- und Statiknachweisen ist vom Erwerber zu veranlassen.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Personenaufzug** im Bestandsgebäude, der nur wenige Stufen von der künftigen Wohneinheit entfernt ist – ein seltener Komfort bei Dachausbauten. Optional kann ein ebenerdig befahrbarer **Garagenstellplatz** zum Preis von 22.000 € erworben werden. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, die Umstellung auf eine Gasbrennwerttherme erfolgt 2025.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Moabit, einem charmanten und ruhigen Stadtteil im Bezirk Mitte. Die Jagowstraße ist eine von Bäumen gesäumte Straße mit entspannter Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Alt- und Neubaubauarchitektur, individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants. Nahegelegene Grünflächen wie der Tiergarten und die Spreeufer laden zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
85/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától