Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Striesen

Diese charmante **3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Dresden-Striesen. Mit einer Wohnfläche von ca. **105,2 m²** und großzügigen Raumhöhen von 3,30 bis 3,40 m bietet die Wohnung ein exklusives Wohngefühl.

Die Wohnung wurde **2009 komplett saniert** und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Besondere Highlights sind die **drei Balkone**, die sonnige Rückzugsorte im Freien mit herrlichem Blick bieten. Hochwertige Materialien und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Ausstattung:** * Ca. 105,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche * 3 Balkone * Kellerabteil * Aufzug * Hochwertige Ausstattung * Baujahr des Hauses: Unbekannt (Letzte Sanierung 2009)

**Lage:** Die Wohnung liegt im äußerst beliebten Stadtteil **Dresden-Striesen**, bekannt für seine gewachsene Struktur, viel Grün und repräsentative Altbauten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Haltestelle ca. 4 Gehminuten entfernt), der Hauptbahnhof ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt nur ca. 13 Fahrminuten entfernt. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und exzellenter Verkehrsanbindung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.