Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Osnabrück - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Osnabrück

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

185 900 EUR
2295 EUR/m²
2
szoba
81
0/3
emelet
very_good
Állapot
gas
Fűtés
725 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Osnabrück

425 további ingatlan Osnabrück-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1927
Állapot:very_good
Tulajdonjog:personal

Leírás

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten in Osnabrück. Das Gebäude aus dem Jahr **1927** wurde **1980 umfassend kernsaniert** und bietet modernen Wohnkomfort.

Die ca. **81 m²** große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem **großzügigen Garten**, der Ihnen zur alleinigen Nutzung als Sondereigentum zur Verfügung steht. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 81 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Baujahr: 1927, Kernsanierung 1980 * Garten zur Sondernutzung * Erdgeschosslage * Ruhige und zentrale Lage in Osnabrück

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Gesamtgröße von 725 m². Die Lage in Osnabrück überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Dieses Angebot ist eine Erstinformation, alleiniger Rechtsgrundlage ist der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Maklerprovision beträgt **3,00 % inkl. MwSt.** für den Käufer.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:gas
Telekterület:725 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz(1 m²)
Kert

Elhelyezkedés

Város:Osnabrück
Régió:Niedersachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

72
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

68
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

82
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 22.

Költségek

Finanszírozás

754 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt185 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától